合肥恩凡知識產權服務有限公司
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2021年南京市減免企業房屋租金實施細則申報指南 含條件流程獎補標準
發布時間：2021-09-14南京市減免企業房屋租金依法合規承租減免主體房產，直接自用于生產經營、出現困難且在市內注冊（登記）的服務業小微企業和個體工商戶，位于市內中高風險地區及實施封閉封控管理區域范圍內的，租金減半收取期間為2021年7月，租金免收期間為2021年8月；位于市內其他區域范圍內的，租金減半收取期間為2021年7月、8月。租賃合同在2021年8月底前到期的，減免期間截止日期為租賃合同到期日。具體的申報條件、流程及獎補標準如下： 一、南京市減免企業房屋租金減免主體 將所屬房產出租用于經營的市屬國有全資企業和行政事業單位及其所辦全資企業。鼓勵混合所有制企業的國有股東與其他股東協商，積極推動房租減免政策落實。 二、南京市減免企業房屋租金減免對象 依法合規承租減免主體房產，直接自用于生產經營、出現困難且在市內注冊（登記）的服務業小微企業和個體工商戶。房屋租賃合同中明確由承租方負責轉租、分租的適用房租減免政策，具體由房產租賃雙方協商解決，確保減免房租政策惠及符合條件的z終承租戶。其中：“困難”指服從全市疫情防控安排，減免期內停業或未正常生產經營；“小微企業”依據工 業和信 息 化部、國 家統計 局、國家發展和改革委 員會、財 政部聯合出臺的《中小企業劃型標準規定》（工信部聯企業〔2011〕300號）確定。 三、南京市減免企業房屋租金減免期間 疫情期間位于市內中高風險地區及實施封閉封控管理區域范圍內的，租金減半收取期間為2021年7月，租金免收期間為2021年8月；位于市內其他區域范圍內的，租金減半收取期間為2021年7月、8月。租賃合同在2021年8月底前到期的，減免期間截止日期為租賃合同到期日。 四、南京市減免企業房屋租金減免方式 房產租賃雙方共同協商并以書面協議補充約定，對已收取租金的可一次退還或在減免期間逐月退還，對尚未收取租金的可適當延后收取并減免相應租金。 五、南京市減免企業房屋租金減免流程 市主管部門、市屬集團負責組織本部門、本集團所屬行政事業單位、企業落實減免政策，明確責任部門，指導督促出租企業快速受理減免申請，及時履行內部決策程序，確保減免政策落實到位。操作流程包括： （1）承租方據實提出房租減免申請及相關證 明文件； （2）出租企業初審； （3）市行政事業單位及其所辦企業、市屬國有企業分別報市主管部門、市屬集團復核并集體決策； （4）對符合減免條件的承租戶，由出租企業與其簽訂書面補充協議，執行房租減免政策；（5）市主管部門、市屬集團做好臺賬管理，防范合同和經營風險。 六、南京市減免企業房屋租金考核激勵 鼓勵市主管部門、市屬集團努力承擔社會責任，促進我市服務業小微企業和個體工商戶穩定發展。市國資委、市財 政局在考核相關單位當年經營績效指標完成情況時，對按照上述政策減免租金的，將根據實際減免金額視同實現利潤。區屬（含園區）國有企業、行政事業單位可參照執行。