1. 蒸汽鍋爐選用主要控制參數為額定蒸發量，設計熱效率，額定蒸汽壓力，額定蒸汽溫度，燃料種類等（非額定工況下使用，需對主要控制參數進行相關修正）。 2. 所選用產品設計熱效率應不低于《工業鍋爐通用技術條件》及相關節能標準的規定值。 3. 鍋爐污染物排放濃度應符合GB13271-2001《鍋爐大氣污染物排放標準》的規定。 4. 蒸汽鍋爐應設置高低水位報警、極限低水位連鎖保護、蒸汽超壓報警和連鎖保護裝置，帶有過熱器的鍋爐還應設置過熱蒸汽溫度超限報警裝置。 5. 對于設在高層或多層建筑物內的鍋爐房，蒸汽鍋爐單臺熱功率不得大于2t/h，總蒸發量不得大于6t/h，額定蒸汽壓力不得大于1.6MPa。同時應征得當地安全監察機構和消防部門的認可同意。

蒸汽鍋爐的臺數和容量應在考慮鍋爐房設計容量和全年負荷低峰期鍋爐機組工況等因素基礎上確定。需保證當其中最大一臺鍋爐檢修時，其余鍋爐滿足連續生產工藝用熱、以及采暖通風和生活用熱所需負荷的需求。 以生產工藝供熱為主或常年供熱的蒸汽鍋爐，設計可考慮一臺備用鍋爐。以采暖通風和生活用熱負荷為主的蒸汽鍋爐，一般不考慮備用鍋爐。對賓館、飯店、醫院等特殊熱用戶，可根據具體情況考慮備用鍋爐。

蒸汽鍋爐的供汽壓力應能滿足最遠用戶點和沿程各用戶點的用熱壓力要求。 選用鍋爐的額定熱效率應符合《公共建筑節能設計標準》GB50189-2005中有關“燃油燃氣蒸汽、熱水鍋爐額定熱效率≥89%”的規定。 蒸汽鍋爐的給水一般采用鍋外化學水處理，水質應符合規定。