中央空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)以預(yù)防性維修為宗旨的對設(shè)備進(jìn)行定期檢查保養(yǎng)，通過維保工作的進(jìn)行，使設(shè)備的故障率控制在較低范圍。主要進(jìn)行通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、變頻多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)系統(tǒng)，自控系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。空調(diào)冷凍水系統(tǒng)為閉式循環(huán)水，由于國內(nèi)自來水水質(zhì)較差，容易出現(xiàn)生銹、腐蝕、結(jié)垢等現(xiàn)象，系統(tǒng)管道及設(shè)備內(nèi) 壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至穿孔，脫落的銹渣會堵塞過濾器或風(fēng)機(jī)盤管，使空調(diào)換熱效率下降，同時(shí)腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短 ;當(dāng)結(jié)垢產(chǎn)生和嚴(yán)重時(shí)，會引起設(shè)備換熱效率下降，不僅使能耗增加，更甚者會出現(xiàn)高壓跳機(jī)現(xiàn)象。為提高換熱效率，防止或減少腐蝕，中央空調(diào)的冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)都應(yīng)定期進(jìn)行清洗，以除去金屬表面上的沉積物和殺滅微生物。冷卻水及冷凍水系統(tǒng)往往也需要清洗。

中央空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)服務(wù)主要的就是空調(diào)主機(jī)加防護(hù)罩：在不用空調(diào)的季節(jié)應(yīng)該為室外機(jī)加上一個(gè)防護(hù)罩，盡可能地防止惡劣天氣對空調(diào)主機(jī)的損壞。防護(hù)罩材質(zhì)能防水，防塵。

給中央空調(diào)做保養(yǎng)可殺菌滅藻、去除污泥，使管道暢通、水質(zhì)清澈，同時(shí)防垢，提高冷凝器、蒸發(fā)器的熱交換率，從而避免高壓運(yùn)行、超壓停機(jī)現(xiàn)象，提高冷凍水的流量，改善制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。