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裂縫是目前最為常見的房屋質(zhì)量問題之一。主要有斜向裂縫、垂直裂縫、水平裂縫、混合裂縫（X裂縫）等。原因有以下幾種：　　1.　溫差是引起墻體裂縫最常見的原因。　　2.　地基沉降不均勻也是引起裂縫的常因。　

　混凝土的強(qiáng)度低的因素羅列如下：　　1. 配合比適配不規(guī)范　　2. 混凝土原材料影響　　3. 缺乏良好養(yǎng)護(hù)　　4. 低溫的影響　　5. 混凝土被腐蝕　　6. 混凝土運(yùn)輸或在現(xiàn)場等待時(shí)間過長　　混凝土強(qiáng)

當(dāng)構(gòu)筑物混凝土出現(xiàn)滲漏而尚未能直接影響構(gòu)筑物的安全使用，常常不被人們所重視，處理往往采用封、堵、引、排的方法。但封與堵的處理使水仍在混凝土中竄滲，未達(dá)到根本治理的目的。導(dǎo)致這邊封堵、那邊竄漏的現(xiàn)象；或

建筑物局部構(gòu)件混凝土強(qiáng)度偏低、基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件裂縫傾斜，造成建筑物各種質(zhì)量問題，影響建筑物的安全使用。

建筑物兩側(cè)地基土在附加應(yīng)力作用下，因某種原因而發(fā)生了沉降量不等的沉降，不均勻沉降直接導(dǎo)致了建筑物的傾斜，國家規(guī)范對各級建筑物的傾斜量都有明確的規(guī)定，超過規(guī)定的建筑物就要設(shè)法糾偏或拆除；糾偏是解決地基不

建筑物因勘察、設(shè)計(jì)、施工或使用不當(dāng)；增加荷載、糾傾、移位、改建、古建筑保護(hù)；遭受鄰近新建建筑、深基坑開挖、新建地下工程或自然災(zāi)害的影響等而需對其地基和基礎(chǔ)進(jìn)行加固的設(shè)計(jì)和施工。　　建筑地基基礎(chǔ)加固方法

又稱無損拆除技術(shù)，是近幾年發(fā)展起來的一種環(huán)保、、安全的新型靜力拆除施工方法，是專門針對切割分離大型鋼筋混凝土構(gòu)筑物而設(shè)計(jì)的，它的主要原理是通過液壓馬達(dá)高速驅(qū)動(dòng)帶有金剛石串珠得得鋼絲繩索，繞著被切割物體

噴射混凝土技術(shù)以其簡單的工藝、獨(dú)特的效應(yīng)、經(jīng)濟(jì)的造價(jià)和快捷的施工速度，在砌體墻體開裂加固、磚混結(jié)構(gòu)加層墻體加固、抗震加固、鐵公路隧道施工、礦山井巷建設(shè)、邊坡加固等領(lǐng)域廣泛應(yīng)用。